Si quieres comprar una casa, ahora es el momento

18 Jul Si quieres comprar una casa, ahora es el momento

¿Quieres invertir en inmobiliario? ¿Has pensado que comprar una vivienda para alquilar puede ser una buena inversión?  ¿Necesitas cambiar de casa? ¿Vives en alquiler y crees que es el momento de tener casa propia? ¿Quieres comprar una segunda vivienda, quizás en Madrid?

Si estas son tus consideraciones ahora es un buen momento para poner manos a la obra. La búsqueda de una vivienda no es fácil, tiene sus plazos, requiere dedicación, especialización, paciencia y tiempo disponible.

Es un proceso en el que no controlamos todas las fases, podemos estudiar el mercado, contactar con la propiedad o agentes, visitar casas, negociar, seleccionar la que nos gusta y cerrar un acuerdo. Pero quizás la casa por la que nos hemos decidido no esté disponible de forma inmediata si no en unos meses. Además, seguro que hay que hacer alguna mejora, actualización o una reforma completa.

Si por ejemplo quieres estrenar casa a principios del año 2019, ahora es el momento de iniciar la búsqueda. Estas son algunas de las consideraciones para tomar la decisión ya y poner en marcha el proceso de compra:

• • Los precios de venta todavía tienen recorrido de subida, mejor no esperar a máximos de mercado.
  • El verano también existe, no se cierra por vacaciones y tenemos días largos para visitar pisos durante más horas del día.
  • Los propietarios estarán más dispuestos a cerrar acuerdos y comenzar el nuevo curso con decisiones tomadas y disponibilidad de presupuesto.
  • Las buenas ofertas no estarán disponibles a la vuelta del verano.
  • Desde la decisión inicial de compra hasta encontrar la casa deseada pueden pasar dos o tres meses.
  • Desde el momento de reservar una casa o firmar un contrato de arras, es muy posible que por distintas razones no se pueda firmar escritura de compraventa hasta dos o tres meses después.
  • Seguro que habrá que realizar alguna mejora, tendré que pedir presupuestos, aprobar y ejecutar.
  • Y si la casa necesita reforma total, necesitaré otros cuatro meses a partir de la firma de escritura.

Entre una fase y otra, necesitamos mínimo seis meses para instalarnos en una casa nueva. Se puede acortar alguna fase, pero con mucha dedicación, profesionalización y buenas negociaciones.  

Si estás en este momento de búsqueda de vivienda, ánimo, ahora es un buen período.  Si necesitas ayuda, apóyate en un Personal Shopper Inmobiliario, ahorras tiempo, dinero, energía, trámites y evitarás muchos problemas.

Año nuevo, casa nueva.  Todavía puedes conseguirlo.

¡Suerte!