Seamos claros, por favor

Seamos claros, por favor

shutters-1039996_960_720Piso luminoso. Amplio salón. Exterior. Buen estado. Finca señorial. Amplia vivienda. Reforma de alta calidad. Cerca del parque El Retiro. ¿Te resultan familiares estos términos?  Seguro que en algún momento has buscado una casa para comprar o alquilar y te has encontrado con estas descripciones. Las palabras utilizadas no son un problema en sí, el problema viene al visitar los correspondientes inmuebles.  El piso luminoso resulta que tiene luz solar directa una hora al día, al amplio salón son 18 metros cuadrados, exterior se refiere a un amplio patio de luces, el buen estado lo será después de reformar, la finca señorial depende con que se la compare y de qué época hablemos. Y así sucesivamente.

Si bien es cierto que hay términos que son muy subjetivos, otros son bastantes descriptivos y ahí es donde sería recomendable ser más precisos.  ¿De verdad puede cambiar alguien de criterio de búsqueda al ver un piso que no coincide casi en nada con lo que está buscando?

Por otro lado, hay que saber interpretar y saber preguntar antes de realizar la visita. Si no ve ciertas estancias, ¿a qué se debe?.  El piso es un primero.  ¿qué tipo de primero? ¿Un primero por la calle y también por el patio? ¿O en interior es como un bajo? ¿Dónde está ubicado exactamente? ¿Cerca del Retiro o a 1 km del parque? ¿Buen estado quiere simplemente decir que hasta la fecha el piso estaba habitado? ¡Para entrar a vivir! ¡Todo es relativo!

Para vender hay que anunciar, a continuación, tener visitas, después despertar interés y destacar puntos fuertes de la vivienda. De acuerdo con el proceso teórico, pero este se podría optimizar si la comunicación es más precisa desde el inicio.  Y, si algo se me ha olvidado preguntar, agradecería se facilitara la información antes de la visita.  Por ej., ¿Hay ascensor?  Si he descartado casas sin ascensor, por muy bonita que sea la vivienda donde han conseguido que realice una visita, no la compraré nunca ni aunque me digan que está en proyecto.  O, no debería.

Se agradece más claridad, más precisión, menos indefinición, información de interés y no descripción tópica.  Y si no es así, siempre nos queda desarrollar la habilidad de leer entre líneas e imágenes y por supuesto desarrollar el arte del interrogatorio.

¿Qué no se nos ocurre que preguntar? ¿Qué no detectamos falta de información o ambigüedades? Seguro que alguien nos podrá ayudar.  ¿Quizás un Personal Shopper Inmobiliario?

Suerte con la búsqueda.

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